Gidaje masu ƙarancin kuɗi . Idan biyan kuɗin haya kowane wata yana nufin buga ƙasan asusunka na dubawa, ba kai kaɗai ba ne. A cewar Cibiyar Manufofin Gidaje, farashin gidaje da sufuri ya haura 44% tun shekarar 2000, yayin da kudin shiga na cikin gida ya tashi 25% kawai .
A yau, gidaje masu matsakaicin matsakaici suna kashe fiye da haka 59% na kuɗin shiga na shekara -shekara akan gidaje da sufuri , fiye da kowane lokaci. Da wannan a zuciya, ba abin mamaki bane cewa, a cewar Cibiyar Kasafin Kudi da Fifikon Manufofin, sama da gidaje miliyan 4.9 na Amurka suna karɓar wani nau'i na taimakon tarayya .
Kodayake hayar tallafin gwamnati ba shine kawai zaɓin da kuke da shi ba, yana iya zama mafi aminci idan kun cancanta. Stepsaukar matakan farko don neman taimakon tarayya na iya zama da wahala, amma tare da ingantaccen bincike, yana da sauƙi fiye da yadda kuke zato.
Zaɓuɓɓukan Gidajen Tallafi na Tarayya
Gidajen jama'a
Gidaje masu ƙarancin kuɗi . Gidajen jama'a wani nau'in kayan haya ne da gwamnatin tarayya ke tallafawa. Dangane da inda kuke zama, yana iya zama hadaddun gidaje, jerin gidaje biyu, ko rukunin gidaje masu zaman kansu. A cikin unguwata, wuraren zama na jama'a galibi gine -ginen gidaje guda biyar ne ko fiye da aka taru a wani yanki, kusan girman katangar birni. Waɗannan wuraren galibi ana rufe su kuma suna iya samun ƙananan wuraren shakatawa, wuraren waha da sauran wuraren kore.
Ma'aikatar Gidaje da Ci Gaban Biranen Amurka ne ke ba da kuɗaɗen irin wannan nau'in ( FATA ) , amma hukumomin gida na gida ne ke kula da su. Motsawa zuwa gidajen jama'a yana kama da yin hayar mai gida mai zaman kansa: Dole ne ku cika buƙatun hukumar gidaje da sanya hannu kan yarjejeniyar haya. Amma sabanin haya daga mai gida mai zaman kansa, ikon mahalli yana taimakawa ƙayyade nawa kuke biyan haya: aƙalla $ 25 ko aƙalla 30% na kuɗin ku na wata, ta jagororin HUD .
Don samun cancantar samun gidajen jama'a dole ne:
- Haɗu da iyakokin ƙarancin kuɗi a cikin jihar ku
- Kasance ɗan ƙasar Amurka ko samun cancantar shige da fice
- Bayar da nassoshi
- Shiga binciken baya
- Haɗu da wakilin hukumar gidaje a cikin mutum
A cewar Ma'aikatar Gidaje da Ci Gaban Birane, gidaje miliyan 1.2 a halin yanzu suna zaune a gidajen jama'a. Gidajen gidaje na jama'a suna da iyakance sarari, kuma kuna iya jira watanni da yawa (ko ma shekaru a wasu yankuna) kafin buɗe sashi a yankin ku. Idan babu buɗewa lokacin da kuke neman mahalli, za a saka ku cikin jerin jira.
Tallafin gidaje masu zaman kansu
Idan ba za ku iya jira don jiran tallafin gidaje na gwamnati ba, za ku iya tafiya hanyar masu zaman kansu. Waɗannan rukunin gidaje mallakar masu zaman kansu ne da kamfanonin sarrafa kadarori. Don musanya kuɗin haraji, ana buƙatar su ba da aƙalla wasu daga cikin gidajen su a farashi mai rahusa ga iyalai masu karamin karfi.
Ana kuma kiran waɗannan rukunin gidaje gidaje masu haɗin gwiwa, saboda wasu iyalai suna biyan ragi yayin da wasu ke biyan cikakken hayar kasuwa. Suna kama da kowane babban katafaren gida.
Adadin hayar da dole ne ku biya ya dogara da dalilai da yawa. Wasu masu gida suna ba da ragi mai rahusa ga duk wanda ya cancanta, yayin da wasu masu gidan ke dora hayar su bisa abin da suke samu na wata. Gabaɗaya, ƙarancin abin da kuke samu kowane wata, ƙarancin haya za ku biya.
Don isa ga tallafin gidaje masu zaman kansu, dole ne:
- Samun ƙasa da matsakaicin kudin shiga kowane wata (wannan ya bambanta ta rukunin gidaje da jihar)
- Shiga binciken baya
- Haɗu da buƙatun maigidan don yin hayar, wanda zai iya haɗawa da wuce rajistar kuɗi.
- Dole ne ku nemi ta kai tsaye ta hannun mai shi don samun ragin ragi. Koyaya, zaku iya samun ɗakunan gidaje a yankinku ta amfani da aikin Binciken HUD Ƙananan Haya .
Taimakon biyan haya
Gidaje masu ƙarancin kuɗi. Shirin ba da Lamuni na Gidaje, wanda kuma aka sani da Sashe na 8 Ya ɗan bambanta da gidaje masu tallafi. A karkashin wannan shirin, kun karɓi baucan da za ku iya amfani da shi don yin haya ga masu zaman kansu da rukunin gidaje na kamfanoni. Wannan shirin yana ba ku ƙarin 'yanci game da inda kuke zama. Koyaya, kamfanin sarrafa kadarorin dole ne ya kasance cikin jerin sunayen masu gidan da aka amince da su na Housing Voucher Program.
Tare da Sashe na 8 , ku biya wani ɓangare na haya kuma hukumar gidaje ta gida zata biya sauran. Gabaɗaya, PHA ta kafa adadi mai yawa na baucan dangane da farashin kasuwa na yanzu a yankin ku. Sannan wakili yana cire kashi 30% na kuɗin ku na wata -wata daga adadin kuɗin don ƙayyade taimakon ku na wata -wata, a cewar HUD. Kuna iya zaɓar yin hayan kadarar da ke ƙimar wannan adadin ko yin hayar wanda ya fi tsada idan za ku iya biyan bambancin.
Cancanta don Shirin Bayar da Gidajen Gidaje na iya zama ɗan wahala. Don yin wannan, kuna buƙatar:
- Haɗu da buƙatun masu ƙarancin kuɗi na jihar ku
- Nemo Sashi na 8 Abubuwan da aka Amince dasu
- Shiga bayanan baya da / ko rajistan kuɗi na mai shi
- Bayar da nassoshi ga mai shi
Kamar gidajen jama'a, Shirin Ba da Lamuni na Gidaje na iya samun lokutan jira. Kuna iya kasancewa cikin jerin jira na watanni da yawa (ko wataƙila fiye da shekara guda) bayan kun nemi kafin ku fara samun taimako.
Taimakon haya a yankunan karkara
Idan kana zaune a yankunan karkara, ƙila za ka cancanci samun na musamman na tallafin gidaje masu zaman kansu da Ma'aikatar Aikin Gona ta Amurka ke bayarwa. A karkashin wannan shirin, masu gida suna karɓar abubuwan haraji na musamman don ba da raka'a a farashi mai rahusa ga iyalai masu karamin karfi. Don cancanta, hayar ku dole ya wuce kashi 30% na daidaita kuɗin shiga na gidan ku (bayan rangwamen cancanta), a cewar USDA . Hakanan dole ne ku rayu ko a shirye ku shiga cikin gidan da aka amince da shi.
Don neman shirin Taimakon Haya na Karkara, kuna buƙatar:
- Tabbacin cewa matakin kuɗin ku yana kan ko ƙasa da iyakar kuɗin shiga na USDA
- Tabbacin cewa hayar ku ta fi kashi 30% na kuɗin shiga ku
- Don ƙetare buƙatun mai shi, wanda zai iya haɗawa da daraja da / ko duba baya
Ba kamar sauran zaɓuɓɓukan gidaje masu ƙarancin kuɗi ba, shirin Taimakon Haya na Ƙasa yana gudana ta USDA. Don amfani, tuntuɓi ofishin Ci gaban Filayen Raba na USDA. Yi amfani da Maɓallin Sabis na USDA don nemo bayanin lamba.
Sauran zaɓuɓɓuka
Bayan shirye -shiryen taimakon da gwamnatin tarayya ke gudanarwa, kuna iya bincika shirye -shiryen da gwamnatin jihar ku ke gudanarwa da waɗanda ƙungiyoyin agaji ke gudanarwa. Misali, shirye -shiryen jihohi na iya haɗawa da zaɓuɓɓukan taimakon haya na gaggawa; Idan kun sami kanku cikin ɗauri kuma kuna cikin haɗarin fitar da ku, kuna iya cancanta don taimakon lokaci ɗaya don taimaka muku ku tsallake ɗaurin. Ko kuma, idan kuna fuskantar matsalar yin kuɗin ku na ƙarshe, jihar ku na iya ba da shawarar gudanar da kuɗi kyauta.
Ƙungiyoyin agaji da yawa kuma suna ba da taimakon haya na lokaci ɗaya. Misali, sadaka na iya taimaka muku biyan kuɗin tsaro don ƙaura zuwa sabon gida.
Waɗannan shirye -shiryen da buƙatun cancanta sun bambanta ta yanki. Hanya mafi sauƙi don gano abin da ke akwai shine tuntuɓi ofishin hukumar gidaje na gida.
Shirye -shiryen Taimakon Tarayya Yadda Ake Aiwatarwa
Kodayake galibin shirye -shiryen gwamnatin tarayya ce ke gudanar da su, aikace -aikace da rabon kudaden ana gudanar da su a matakin jiha, kuma tsarin aikace -aikacen jihohi na iya bambanta sosai. Yayin da wasu jihohi ke ba ku damar amfani da layi, wasu suna buƙatar ku gabatar da aikace -aikacen ta hanyar wasiƙa, wasu kuma sun fi son ku ziyarci ofishin da kan ku.
Don sauƙaƙe tsarin, da farko tuntuɓi hukumar gidaje ta gida. Wakilin da ke wurin zai iya gaya muku inda da yadda ake nema, da kuma irin shirye -shiryen jihohi da na sadaka. Kuna iya samun ofishi a yankinku akan gidan yanar gizon HUD na Yanar Gizo.
Kafin amfani, tabbatar cewa kuna da waɗannan takaddun shirye -shirye:
- Lasisin direban ku ko ID na jihar da aka bayar.
- Kwafin yarjejeniyar haya
- Kudin kwangilar kwanan nan
- Kwafin sanarwar bankin kwanan nan
- Lambobin tsaro na duk membobin gidan ku
Arzikin Gidajen Gidaje na Ƙananan Hukumomi
- Ƙungiyar Ƙasa ta Masu Ba da Lamuni Mai Arha (NAAHL) - Manufar NAAHL ita ce faɗaɗa damar tattalin arziƙi ta hanyar keɓaɓɓen kuɗaɗen kuɗi don gidaje masu araha da farfado da unguwa.
- Ma'aikatar Gidaje da Ci Gaban Biranen Amurka (HUD) : Tallafin Ci Gaban Al'umma (CDBG), Haɗin gwiwar Zuba Jari na Gida (HOME), Asusun Amintattun Gidaje
- Ma'aikatar Baitulmalin Amurka - Ƙididdigar Harajin Gidajen Ƙananan Kuɗi (LIHTC) yana haifar da ƙarfafawa kasuwa don siye da haɓakawa, gyaran gidajen haya masu araha.
- Sabis na Gidajen karkara na Ma'aikatar Aikin Noma ta Amurka (USDA) - Yana ba da shirye -shirye iri -iri don gina ko haɓaka mahimman gidaje da kayan aikin al'umma a yankunan karkara. USDA tana ba da lamuni, tallafi, da lamunin lamuni ga gidaje guda ɗaya da gidaje masu yawa, gidajen jinya, gidajen masu aikin gona, da ƙari mai yawa.
- Majalisar Hukumomin Gidaje ta Jiha (NCSHA) -Ƙungiya mai zaman kanta, ƙungiya mai zaman kanta da Ƙungiyoyin Kuɗi na Gidajen Ƙasa na ƙasar suka ƙirƙiro don daidaitawa da haɓaka ƙoƙarinsu na bayar da shawarwari na tarayya don gidaje masu araha.
- Jerin hukumomin kudi na gidaje, ta jiha
- Hadin gwiwar Gidajen Ƙananan Ƙananan Ƙasa (NLIHC) - NLIHC an sadaukar da ita ne kawai don cimma manufofin jama'a kawai na jama'a wanda ke tabbatar da cewa mafi ƙarancin mutanen da ke samun kuɗi a Amurka suna da gidaje masu araha da nagarta.
- Ƙungiyar Ƙungiyoyin Kuɗi na Gidajen Ƙasa (NALHFA) - Ƙungiyar ƙwararru ta ƙasa da ke aiki don ba da kuɗi ga gidaje masu araha a cikin mafi girman yanayin ci gaban al'umma a matakin gida. Ƙungiyoyin sa -kai waɗanda ke mai da hankali kan ba da shawarwari kuma suna ba da taimakon fasaha ga hukumomin birni da na gundumomi, ƙungiyoyin sa -kai, da kasuwancin masu zaman kansu.
- Ƙungiyar Ƙasa Masu Gina Gida (NAHB) - Gamayyar kungiyoyi sama da 700 na jihohi da na gida, NAHB tana wakiltar membobi sama da 140,000 kuma shine muryar masana'antar gidaje ta Amurka. Suna aiki don tabbatar da cewa mahalli shine fifikon ƙasa kuma duk Amurkawa suna da damar samun mahalli mai kyau, mai araha, mai araha, ko sun zaɓi saya ko haya.
- Majalisar Taimakon Gida (HAC) - Ƙungiyoyin sa -kai na ƙasa waɗanda ke taimakawa gina gidaje da al'ummomi a ƙauyukan Amurka.
Bayanan ƙarshe
Yin gwagwarmayar biyan kuɗin haya na iya zama abin tsoro, amma ana samun taimako. Fara ta hanyar tuntuɓar wakilin Hukumar Gidaje, nemi duk wani shirin da kuke da shi, kuma ku ci gaba da neman ƙarami, shirye-shiryen taimakon da ba a san su da ƙila ku rasa ba. Ka tuna cewa waɗannan abubuwan suna ɗaukar lokaci - yawancin shirye -shiryen suna da ƙarin masu nema fiye da yadda suke da kuɗi, kuma jerin jira ba sabon abu bane.
Bayarwa: Wannan labarin labarin ne.
Redargentina ba ta ba da shawara na doka ko na doka ba, kuma ba a yi niyyar ɗaukar ta a matsayin shawara ta shari'a ba.
Mai kallo / mai amfani da wannan shafin yanar gizon yakamata yayi amfani da bayanan da ke sama kawai azaman jagora, kuma koyaushe ya tuntubi tushen da ke sama ko wakilan gwamnati na mai amfani don mafi sabunta bayanai a lokacin, kafin yanke shawara.
Abubuwan da ke ciki
- Zaɓuɓɓukan Gidajen Tallafi na Tarayya
- Gidajen jama'a
- Don samun cancantar samun gidajen jama'a dole ne:
- Tallafin gidaje masu zaman kansu
- Don isa ga tallafin gidaje masu zaman kansu, dole ne:
- Taimakon biyan haya
- Taimakon haya a yankunan karkara
- Don neman shirin Taimakon Haya na Karkara, kuna buƙatar:
- Sauran zaɓuɓɓuka
- Shirye -shiryen Taimakon Tarayya Yadda Ake Aiwatarwa
- Arzikin Gidajen Gidaje na Ƙananan Hukumomi
- Bayanan ƙarshe