Taimakon siyan gida na farko daga gwamnati, shirye-shiryen taimakon siyan gida. Sayen gida a karon farko Zai iya zama abin tsoro idan ba ku saba da tsarin ba. Abin farin, akwai da yawa taimakon tarayya don siyan gida da tallafin mai siyar da gida na farko don samuwa don taimaka muku isa ga burin mallakar gidan ku cikin sauƙi kuma tare da ƙarancin kuɗi daga aljihu.
Mun tattara jerin shirye-shiryen masu siyan gida na farko 8 waɗanda yakamata su kasance akan radar kukuma za su kasance taimaka saya gida , a nan duka taimakon gwamnati ga gidaje .
Taƙaitaccen: Loan Lokaci da Shirye -shiryen Masu Siyar da Gida
shirye -shiryen siyan gida na gwamnati
Yadda ake siyan gida a karon farko, Shirye -shiryen Siyan Gidajen Gwamnati .Anan akwai wasu ƙarin rancen mai siyan gida na farko da shirye-shiryen da zaku iya tsallake idan kun hanzarta aiwatarwa. Suna iya samun babban tanadi.
- Farashin FHA : shirin rancen mai siyar da gida mafi rauni.
- Babban darajar VA : Babu rancen gaba ga masu ba da bashi tare da haɗin gwiwar soja.
- Lamunin USDA : Tallafin 100% a cikin kaddarorin karkara.
- Fannie da freddie : lamuni na yau da kullun tare da biyan 3% kawai.
- Shirin Sayar da Gida na Farko na Jiha : taimako na musamman ga mazauna.
- Sabunta lamuni wurin zama: siyan gida da sakewa tare da lamuni guda ɗaya.
- Makwabci Mai Kyau Kofar Gaba : Rage rance akan farashin gidaje don masu amsawa na farko da masu ilmantarwa.
- Gidajen Dala : Gidajen da aka katange don siyarwa daga gwamnati.
Farashin FHA
Wannan shine shirin tafi-da-gidanka ga yawancin Amurkawa, musamman masu sayen gida na farko kuma wadanda ke da tarihin bashi wanda shine… bari mu faɗi m. Gwamnatin Gidaje ta Tarayya ta ba da tabbacin wani ɓangare na bashin gida na kamfanin. FHA , 'yantar da masu ba da bashi don faɗaɗa ƙa'idojin karɓar su. Baya ga FHA, masu ba da bashi na iya cancanci samun lamuni tare da ƙasa da kashi 3.5%.
Lamunin FHA yana da ƙarin farashi na farko da mai gudana wanda aka gina a ciki: kuɗin inshora na jinginar gida. Wannan yana kare rabon mai ba da lamuni na lamunin idan ba daidai ba.
Babban darajar VA
The Ma'aikatar Tsohon Sojojin Amurka yana taimaka wa membobin sabis, tsoffin mayaƙa, da matan da suka tsira su sayi gidaje. Lamunin VA yana da karimci musamman, galibi baya buƙatar biyan kuɗi ko inshora na gida. Amma kamar yawancin ayyukan soji, an gina hanyar don daidaituwa, ba sauri ba.
Duk da yake VA kawai yana da 'yan buƙatu don abubuwa kamar isasshen bashi da samun kuɗi, masu ba da bashi na VA na iya ƙara abubuwan da aka rufe su ko ƙarin buƙatu.
Lamunin USDA
Wannan na iya ba ku mamaki. The Ma'aikatar Aikin Gona ta Amurka yana da shirin taimakon mai siyan gida. Kuma a'a, ba lallai ne ku zauna a gona ba. Shirin yana nufin yankunan karkara kuma yana ba da damar samun kuɗi 100% ta hanyar ba da lamunin lamuni na masu ba da lamuni. Akwai iyakokin samun kudin shiga, waɗanda suka bambanta da yanki.
Fannie da freddie
Suna yin sauti kamar na gargajiya na 70s, amma Fannie Mae da Freddie Mac sune injinan bayan injin aro gida. Waɗannan kamfanonin da gwamnati ta amince da su suna aiki tare da masu ba da lamuni na gida don ba da wasu zaɓuɓɓuka masu kyau a kan lamuni na yau da kullun, kamar biyan bashin 3%.
Shirye -shiryen Sayar da Gida na Farko na Jiha
Baya ga waɗannan shirye -shirye na ƙasa, yawancin jihohi da ƙananan hukumomi suna ba da taimako ga masu siyan gida. Binciko jerin NerdWallet na shirye-shiryen mai siyan gida na farko don ƙarin koyo.
Shirye -shiryen lamunin gyaran gida
Ga wasu shirye -shiryen da ke ba ku damar siyan ƙarin gidaje don kuɗin ku.
- Shirin Ingantaccen Jinginar Kuɗi Faɗaɗa ikon ku na aro lokacin da kuka sayi gida tare da haɓaka haɓakar kuzari ko haɓaka fasalin koren gida. Idan kun cancanci aron gida, kuna iya ƙara fa'idar EEM zuwa jinginar ku na yau da kullun. Ba ya buƙatar sabon kimantawa kuma baya shafar adadin farkon biyan ku. Shirin kawai yana ba wa mai ba da bashi ku sassauci don ƙara iyakokin lamuni don haɓaka ƙarfin kuzari.
- Hakanan akwai rancen FHA 203 (k), wanda aka tsara don masu siye waɗanda ke son magance babban mai gyara. Wannan rancen na FHA na musamman yana yin la’akari da abin da ƙimar za ta kasance bayan haɓakawa kuma yana ba ku damar aro kuɗin don kammala aikin a zaman wani ɓangare na jinginar ku ta farko.
An tsara waɗannan shirye -shiryen rancen don masu siye waɗanda ke son magance ingantaccen gyara.
- Lamunin Gyaran CHOICE shiri ne na lamuni na yau da kullun ta hanyar Freddie Mac wanda ke ba ku damar ba da kuɗin siyan gida da farashin haɓakawa, kuma, tare da ƙarancin biyan kuɗi.
- HomeStyle ta Fannie Mae wani zaɓi ne na lamuni na al'ada don siye da sake fasalin ayyukan. Ana samun biyan bashin 3% ga masu siyan gida na farko.
Makwabci Mai Kyau Kofar Gaba
Asalin wannan shirin an kira shi shirin Malamai na gaba, amma an fadada shi don haɗawa da tilasta bin doka, masu kashe gobara, da ƙwararrun likitocin gaggawa, saboda haka sunan mai suna Good Neighbor. Shirin tallafi na HUD, yana ba da damar ragi na 50% daga farashin jerin gidajen da ke ciki yankunan farfadowa . Haka ne, a tsakiya.
Wa ya sani? Dole ne kawai ku yi alƙawarin zama a cikin kayan don aƙalla watanni 36. An jera waɗannan gidajen, na kwanaki bakwai kawai, akan gidan yanar gizon tallace -tallace Makwabci Mai Kyau Kofar Gaba .
Gidajen dala
Wannan yana kama da ɗaya daga cikin ma'amalolin TV na dare, amma HUD yayi ikirarin bayar da gidaje $ 1 wanda FHA ta samu ta hanyar ɗaukar rance. Ba sai an faɗi ba, wannan ƙaramin rukunin gidaje ne. A dubawa na ƙarshe, kawai jerin abubuwan da aka lissafa sun bayyana akan gidan yanar gizon. Abin sha’awa, gidan da muka duba a cikin rukunin Gida na Dollar da alama yana cikin jerin $ 17,900. Ba mu tabbatar da abin da yake ba, amma don Allah saya da kyau.
Amfani da ɗayan waɗannan albarkatun zai iya taimaka muku siyan gida tare da ƙaramin biyan kuɗi, rage ƙimar ku, ko ma samun ciniki a makwabta. Sannan zaku iya yin bikin buɗewa a cikin sabon gidan ku.
Wanene ya cancanta don shirye-shiryen siyan gida na farko?
Taimako tare da siyan gida a karon farko .Yawancin shirye-shiryen gwamnati da na ba da riba suna da cikakkiyar ma'anar mai siye na farko. Idan ba ku mallaki kowane irin gida ba a cikin shekaru uku da suka gabata, ana ɗaukar ku mai siye na farko.
Ba za ku iya samun fa'idodin mallakar gida na farko ba idan kun mallaki haya ko kadarorin saka hannun jari, koda kuwa ba ku zaune a ciki. Idan kun zaɓi rancen tallafi na gwamnati, kamar rancen USDA ko rancen FHA, ku tuna cewa dole ne gidanku ya cika wasu ƙa'idodi kafin ku cancanci. Shirye -shiryen kananan hukumomi da na kananan hukumomi suma suna da takunkumin samun kudin shiga.
Rage haraji da shirye-shiryen tallafawa ma'aikata suna sauƙaƙa sauƙaƙe. Kuna iya cire inshorar jinginar gida akan gidan ku ko da kuna da wasu kadarori. Shirye -shiryen tallafa wa mai ɗauke da aikin gabaɗayansu suna da ikon mai aiki da mai tallafawa jihar idan akwai.
Yawancin shirye-shiryen haɗin gwiwar ma'aikata da jihohi suna amfani da mulkin shekaru uku, wanda ke nufin za a iya ɗaukar ku a matsayin mai siyan gida na farko idan ba ku mallaki gidan zama na farko ba aƙalla shekaru uku kafin siyan ku.
Takaitaccen bayani
Masu siyan gida na farko sun sami damar samun tallafi da yawa, lamuni, da taimakon kuɗi wanda zai iya sayan gidan sauƙi. Taimakon siye-siye na farko na iya haɗawa da taimako tare da biyan kuɗi da rufewa, kuɗin haraji, ko ilimi. Kuna iya samun taimako daga gundumar ku, jiha, ko tarayya idan kun cika ƙa'idodin samun kudin shiga.
Hakanan ana samun shirye-shiryen agaji, ƙungiyoyi masu ba da riba, da ma'aikata. Waɗannan shirye -shiryen sun bambanta da jihohi, amma kuna iya samun sauƙin shirye -shiryen da kuka cancanta ta hanyar gidan yanar gizon HUD. A matsayin mai siye na farko, ba za ku iya mallakar dukiya a cikin shekaru ukun da suka gabata ba.
Bayarwa: Wannan labarin labarin ne.
Redargentina ba ta ba da shawara ta doka ko ta doka ba, kuma ba a yi niyyar ɗaukar ta a matsayin shawara ta shari'a ba.
Mai kallo / mai amfani da wannan shafin yanar gizon yakamata yayi amfani da bayanan da ke sama kawai azaman jagora, kuma koyaushe ya tuntubi tushen da ke sama ko wakilan gwamnati na mai amfani don mafi sabunta bayanai a lokacin, kafin yanke shawara.
Abubuwan da ke ciki
- Taƙaitaccen: Loan Lokaci da Shirye -shiryen Masu Siyar da Gida
- Farashin FHA
- Babban darajar VA
- Lamunin USDA
- Fannie da freddie
- Shirye -shiryen Sayar da Gida na Farko na Jiha
- Shirye -shiryen lamunin gyaran gida
- Makwabci Mai Kyau Kofar Gaba
- Gidajen dala
- Wanene ya cancanta don shirye-shiryen siyan gida na farko?
- Takaitaccen bayani